2 Route du Brionnais, 71800 Baudemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Brionnais, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route du Brionnais, 71800 Baudemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Baudemont.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Clayette - Baudemont à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Brionnais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Brionnais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Brionnais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Brionnais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Brionnais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Brionnais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Brionnais dans son marché local
Prix du 2 Route du Brionnais par rapport à la voie
Sur Route du Brionnais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 2 Route du Brionnais se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Brionnais par rapport à Baudemont et à Saône-et-Loire
À Baudemont, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Brionnais se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Baudemont et 29.58 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudemont a augmenté de 62.18 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 2 Route du Brionnais à Baudemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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