2 Rue des Bambins, 71800 Baudemont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bambins, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante tertiaire.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Bambins, 71800 Baudemont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1860, situé dans le quartier Baudemont.
2 niveaux - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Clayette - Baudemont à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bambins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bambins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bambins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bambins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bambins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bambins par rapport à la voie
Sur Rue des Bambins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 2 Rue des Bambins se situe 22.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bambins par rapport à Baudemont et à Saône-et-Loire
À Baudemont, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bambins se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Baudemont et -2.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudemont a augmenté de 62.18 % sur 1 an et augmenté de 19.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 757 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 287 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 900 € au 2 Rue des Bambins à Baudemont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 048 € en assurant vous-même les visites, ou 1 024 € si le professionnel les prend en charge.
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