2 Impasse de la Saraude, 71370 Baudrières
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Saraude, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Saraude, 71370 Baudrières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Baudrières.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Saraude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Saraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Saraude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Saraude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Saraude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Saraude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Saraude dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Saraude par rapport à la voie
Sur Impasse de la Saraude, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 2 Impasse de la Saraude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Saraude par rapport à Baudrières et à Saône-et-Loire
À Baudrières, le prix moyen des maisons atteint 2 026 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Saraude se situe 0 % en dessous de la moyenne de Baudrières et 20.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Baudrières a augmenté de 4.58 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2020 à 1 945 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 937 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 101 300 € au 2 Impasse de la Saraude à Baudrières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 533 € en assurant vous-même les visites, ou 1 266 € si le professionnel les prend en charge.
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