2 Le Vernay, 71960 Berzé-la-Ville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Vernay, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 25.81 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2010,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Vernay, 71960 Berzé-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Berzé-la-Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Le Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Vernay dans son marché local
Prix du 2 Le Vernay par rapport à la voie
Sur Le Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 2 Le Vernay se situe 25.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Vernay par rapport à Berzé-la-Ville et à Saône-et-Loire
À Berzé-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Vernay se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Berzé-la-Ville et 48.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Berzé-la-Ville a augmenté de 18.83 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 863 €/m² au premier semestre 2020 à 2 876 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 377 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 2 Le Vernay à Berzé-la-Ville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 245 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge.
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