8 bis Route de Montceau, 71450 Blanzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Montceau, affiche un prix moyen de 943 €/m², inférieur de 6.17 % à celui du n°8 ter mais supérieur de 4.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 bis Route de Montceau, 71450 Blanzy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 875 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J. Lambert à 178 mètres
- - Blanzy à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La charbonnière-Jean Régnier à 945 mètres
- - Ecole primaire René Picard à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Montceau dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Montceau par rapport à la voie
Sur Route de Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 8 bis Route de Montceau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Montceau par rapport à Blanzy et à Saône-et-Loire
À Blanzy, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Montceau se situe 28.56 % en dessous de la moyenne de Blanzy et -44.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 150 € au 8 bis Route de Montceau à Blanzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 179 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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