2 Route de Montcenis, 71450 Blanzy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Montcenis, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°2 a et de n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Montcenis, 71450 Blanzy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Savigny à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La charbonnière-Jean Régnier à 304 mètres
- - Ecole primaire René Picard à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Montcenis
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Montcenis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Montcenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Montcenis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montcenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Montcenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Montcenis dans son marché local
Prix du 2 Route de Montcenis par rapport à la voie
Sur Route de Montcenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 317 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Route de Montcenis se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Montcenis par rapport à Blanzy et à Saône-et-Loire
À Blanzy, le prix moyen des maisons atteint 1 320 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Montcenis se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de Blanzy et -28.16 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanzy a baissé de 6.87 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 521 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 417 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 600 € au 2 Route de Montcenis à Blanzy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 515 € en assurant vous-même les visites, ou 758 € si le professionnel les prend en charge.
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