13 Avenue de la République, 71140 Bourbon-Lancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°11 et de n°9.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de la République, 71140 Bourbon-Lancy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Sarrien à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 241 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 122 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 13 Avenue de la République se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de la République par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de la République se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Bourbon-Lancy et -21.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de la République à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de la République est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbon-Lancy a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 000 € au 13 Avenue de la République à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 650 € en assurant vous-même les visites, ou 825 € si le professionnel les prend en charge.
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