3 Avenue de la République, 71140 Bourbon-Lancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la République, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Périphérique.
1 niveau - 711 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège F. Sarrien à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 268 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 0 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 739 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 3 Avenue de la République se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la République par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la République se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Bourbon-Lancy et 47.06 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la République à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la République est de 9.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 3 Avenue de la République à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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