26 Avenue Général de Gaulle, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 764 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°24 et de n°30.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Général de Gaulle, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Ville et Environs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 554 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 158 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 238 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 315 mètres
Ventes au 26 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 26 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 26 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 744 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 26 Avenue Général de Gaulle se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Général de Gaulle par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Général de Gaulle se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Bourbon-Lancy et 44.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Général de Gaulle à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Général de Gaulle est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
