23 Rue Bellevue, 71140 Bourbon-Lancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.81 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Bellevue, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Périphérique.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - JACQUES PREVERT à 509 mètres
- - Ecole primaire à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 085 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 23 Rue Bellevue se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bellevue par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bellevue se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et -35.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbon-Lancy a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 23 Rue Bellevue à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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