6 Rue Charles Merlette, 71140 Bourbon-Lancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Charles Merlette, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 19.66 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Charles Merlette, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Ville et Environs.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Denis à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - JACQUES PREVERT à 402 mètres
- - Ecole primaire à 333 mètres
Ventes au 6 Rue Charles Merlette
Les 2 ventes au 6 Rue Charles Merlette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Charles Merlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Charles Merlette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Merlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Charles Merlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Charles Merlette dans son marché local
Prix du 6 Rue Charles Merlette par rapport à la voie
Sur Rue Charles Merlette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 6 Rue Charles Merlette se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Charles Merlette par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Charles Merlette se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Bourbon-Lancy et -20.63 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbon-Lancy a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 950 € au 6 Rue Charles Merlette à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 674 € en assurant vous-même les visites, ou 837 € si le professionnel les prend en charge.
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