Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 133 €
de 969 € à 1 325 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy, affiche un prix moyen de 1 133 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue de Bel Air

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Prix Rue de Bel Air dans son marché local

Prix Rue de Bel Air par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire

À Bourbon-Lancy, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Bel Air se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et 32.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbon-Lancy a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Bel Air

Les ventes enregistrées Rue de Bel Air témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2025
163 000 €(1 025 €/m²)
Maison6 p•159 m²
40 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy
28 novembre 2025
70 000 €(1 250 €/m²)
Maison3 p•56 m²
106 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy
10 juin 2023
185 000 €(1 391 €/m²)
Maison5 p•133 m²
35 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy
8 septembre 2022
306 430 €(1 741 €/m²)
Maison7 p•176 m²
79 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy
Appartement
2 mai 2022
59 500 €(850 €/m²)
Appart.2 p•70 m²
18 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy
29 avril 2022
240 000 €(2 069 €/m²)
Maison4 p•116 m²
37 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy
9 juillet 2021
153 000 €(1 821 €/m²)
Maison4 p•84 m²
33 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy
4 mars 2021
68 500 €(965 €/m²)
Maison4 p•71 m²
120 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy
Appartement
2 novembre 2020
120 000 €(968 €/m²)
Appart. (2 lots)5 p•124 m²
5 Rue de Bel Air, 71140 Bourbon-Lancy

Cadre de vie et proximité Rue de Bel Air

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Champ De Foire à 1020 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Ferdinand Sarrien à 885 mètres
  • - Ecole maternelle Centre à 671 mètres
  • - PIERRE ET MARIE CURIE à 1004 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Bel Air

Rue de Bel Air est située dans le quartier Périphérique. Elle compte 2893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 56 650 € au Rue de Bel Air à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 416 € en assurant vous-même les visites, ou 708 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 833 € (5 %)

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