26 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Gueugnon, affiche un prix moyen de 719 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°28 et de n°30 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ville et Environs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 361 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 451 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Gueugnon
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Gueugnon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Gueugnon dans son marché local
Prix du 26 Rue de Gueugnon par rapport à la voie
Sur Rue de Gueugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 26 Rue de Gueugnon se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Gueugnon par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de Gueugnon se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et 47.02 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de Gueugnon à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de Gueugnon est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
