35 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 112 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°30 et de n°30 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ville et Environs.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 370 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 477 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Gueugnon
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Gueugnon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Gueugnon dans son marché local
Prix du 35 Rue de Gueugnon par rapport à la voie
Sur Rue de Gueugnon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 112 €/m², le 35 Rue de Gueugnon se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Gueugnon par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des maisons atteint 1 260 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Gueugnon se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et -34.08 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbon-Lancy a baissé de 0.26 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 600 € au 35 Rue de Gueugnon à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 390 € en assurant vous-même les visites, ou 695 € si le professionnel les prend en charge.
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