40 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Gueugnon, affiche un prix moyen de 721 €/m², identique à celui du n°42 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ville et Environs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 518 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 633 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 290 mètres
Ventes au 40 Rue de Gueugnon
Une vente a été recensée au 40 Rue de Gueugnon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Gueugnon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Gueugnon dans son marché local
Prix du 40 Rue de Gueugnon par rapport à la voie
Sur Rue de Gueugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 40 Rue de Gueugnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Gueugnon par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Gueugnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Gueugnon à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Gueugnon est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 10.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
