5 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Gueugnon, affiche un prix moyen de 715 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Gueugnon, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ville et Environs à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 170 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 347 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 285 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Gueugnon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Gueugnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Gueugnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Gueugnon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gueugnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Gueugnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Gueugnon dans son marché local
Prix du 5 Rue de Gueugnon par rapport à la voie
Sur Rue de Gueugnon, le prix moyen des appartements s'établit à 721 €/m². Avec un prix moyen de 715 €/m², le 5 Rue de Gueugnon se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Gueugnon par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Gueugnon se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et 47.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Gueugnon à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Gueugnon est de 9.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.01 € à 11.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
