6 Rue des Bains, 71140 Bourbon-Lancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Bains, affiche un prix moyen de 756 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Bains, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Périphérique à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1401 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 372 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 139 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Bains
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Bains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue des Bains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Bains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Bains dans son marché local
Prix du 6 Rue des Bains par rapport à la voie
Sur Rue des Bains, le prix moyen des appartements s'établit à 740 €/m². Avec un prix moyen de 756 €/m², le 6 Rue des Bains se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Bains par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Bains se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Bourbon-Lancy et 45.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Bains à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Bains est de 10 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 11.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.05 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 800 € au 6 Rue des Bains à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 945 € en assurant vous-même les visites, ou 473 € si le professionnel les prend en charge.
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