7 Rue des Enclos, 71140 Bourbon-Lancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Enclos, affiche un prix moyen de 651 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Enclos, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ville et Environs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 777 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0279 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 453 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 411 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Enclos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Enclos dans son marché local
Prix du 7 Rue des Enclos par rapport à la voie
Sur Rue des Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 723 €/m². Avec un prix moyen de 651 €/m², le 7 Rue des Enclos se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Enclos par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Enclos se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et 53.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Enclos à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Enclos est de 9.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 550 € au 7 Rue des Enclos à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 814 € en assurant vous-même les visites, ou 407 € si le professionnel les prend en charge.
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