8 Rue des Nouettes, 71140 Bourbon-Lancy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Nouettes, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Nouettes, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ville et Environs.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 229 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 344 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Nouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Nouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Nouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Nouettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Nouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Nouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Nouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Nouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Rue des Nouettes se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Nouettes par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Nouettes se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et -26.07 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Nouettes à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Nouettes est de 9.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourbon-Lancy a baissé de 0.5 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 983 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 351 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 263 €/m² sur la période récente.
