10 Rue Notre-Dame, 71140 Bourbon-Lancy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Notre-Dame, affiche un prix moyen de 707 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Notre-Dame, 71140 Bourbon-Lancy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ville et Environs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Sarrien à 479 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 318 mètres
- - PIERRE ET MARIE CURIE à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Notre-Dame
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Notre-Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Notre-Dame, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Notre-Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Notre-Dame dans son marché local
Prix du 10 Rue Notre-Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 10 Rue Notre-Dame se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Notre-Dame par rapport à Bourbon-Lancy et à Saône-et-Loire
À Bourbon-Lancy, le prix moyen des appartements atteint 731 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Notre-Dame se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Bourbon-Lancy et 49.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Notre-Dame à Bourbon-Lancy
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Notre-Dame est de 9.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Bourbon-Lancy, qui est de 9.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourbon-Lancy a baissé de 6.27 % sur 1 an et augmenté de 108.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 351 €/m² au deuxième semestre 2021 à 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 780 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 350 € au 10 Rue Notre-Dame à Bourbon-Lancy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 884 € en assurant vous-même les visites, ou 442 € si le professionnel les prend en charge.
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