35 Allée des Nymphéas, 71500 Branges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Nymphéas, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², identique à celui du n°25 et de n°40.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Allée des Nymphéas, 71500 Branges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Branges.
1 niveau - 4 logements - 477 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré Du Vernay à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Nymphéas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Nymphéas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Nymphéas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Nymphéas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Nymphéas dans son marché local
Prix du 35 Allée des Nymphéas par rapport à la voie
Sur Allée des Nymphéas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 35 Allée des Nymphéas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Nymphéas par rapport à Branges et à Saône-et-Loire
À Branges, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Nymphéas se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Branges et -13.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branges a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 950 € au 35 Allée des Nymphéas à Branges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 824 € en assurant vous-même les visites, ou 912 € si le professionnel les prend en charge.
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