20 Rue du Pré du Vernay, 71500 Branges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Pré du Vernay, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°20 b et de n°20 a.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
2 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue du Pré du Vernay, 71500 Branges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Branges.
2 niveaux - 2 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0156 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pré Du Vernay à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Ventes au 20 Rue du Pré du Vernay
Les 2 ventes au 20 Rue du Pré du Vernay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Pré du Vernay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Pré du Vernay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Pré du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Pré du Vernay dans son marché local
Prix du 20 Rue du Pré du Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Pré du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 20 Rue du Pré du Vernay se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Pré du Vernay par rapport à Branges et à Saône-et-Loire
À Branges, le prix moyen des maisons atteint 1 705 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Pré du Vernay se situe 33.67 % au-dessus de la moyenne de Branges et 35.09 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Branges a baissé de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 786 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 772 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 950 € au 20 Rue du Pré du Vernay à Branges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 849 € en assurant vous-même les visites, ou 1 424 € si le professionnel les prend en charge.
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