4 Cour Marmagne, 71390 Buxy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Cour Marmagne, affiche un prix moyen de 1 075 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Cour Marmagne, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buxy.
1 niveau - 235 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 471 mètres
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Cour Marmagne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Marmagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Cour Marmagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Cour Marmagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Cour Marmagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Cour Marmagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Cour Marmagne dans son marché local
Prix du 4 Cour Marmagne par rapport à la voie
Sur Cour Marmagne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 077 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 4 Cour Marmagne se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Cour Marmagne par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Marmagne se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de Buxy et 22.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Cour Marmagne à Buxy
Le loyer moyen estimé au 4 Cour Marmagne est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.17 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 750 € au 4 Cour Marmagne à Buxy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 344 € en assurant vous-même les visites, ou 672 € si le professionnel les prend en charge.
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