41 Grande Rue, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Grande Rue, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 362 mètres
- - Ecole maternelle à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 41 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Grande Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Grande Rue dans son marché local
Prix du 41 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 173 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 41 Grande Rue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Grande Rue par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Grande Rue se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 12.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Grande Rue à Buxy
Le loyer moyen estimé au 41 Grande Rue est de 11.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
