1 Impasse du Pont, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 1 003 €/m², identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Pont, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 305 mètres
- - Ecole maternelle à 286 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 003 €/m², le 1 Impasse du Pont se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Pont par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Pont se situe 14.64 % en dessous de la moyenne de Buxy et 26.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Pont à Buxy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Pont est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.29 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 34.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
