4 bis Impasse du Pont, 71390 Buxy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse du Pont, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°3 et de n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Impasse du Pont, 71390 Buxy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 343 mètres
- - Ecole maternelle à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Impasse du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Impasse du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse du Pont, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse du Pont dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse du Pont par rapport à la voie
Sur Impasse du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 4 bis Impasse du Pont se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse du Pont par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse du Pont se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Buxy et 30.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Impasse du Pont à Buxy
Le loyer moyen estimé au 4 bis Impasse du Pont est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 4 bis Impasse du Pont à Buxy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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