2 Place du Carcabot, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Carcabot, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Carcabot, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Buxy.
1 niveau - 424 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 287 mètres
- - Ecole maternelle à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Carcabot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Carcabot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Carcabot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Carcabot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Carcabot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Carcabot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Carcabot dans son marché local
Prix du 2 Place du Carcabot par rapport à la voie
Sur Place du Carcabot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 2 Place du Carcabot se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Carcabot par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Carcabot se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 10.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Carcabot à Buxy
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Carcabot est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.41 % sur 1 an et augmenté de 34.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
