6 Rue de la Cure, 71390 Buxy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Cure, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°8 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Cure, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 276 mètres
- - Ecole maternelle à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 10 mètres
Ventes au 6 Rue de la Cure
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Cure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Cure, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Cure dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Cure par rapport à la voie
Sur Rue de la Cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 6 Rue de la Cure se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Cure par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Cure se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 9.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Cure à Buxy
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Cure est de 11.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.15 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 6 Rue de la Cure à Buxy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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