2 Rue des Cordiers, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cordiers, affiche un prix moyen de 968 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cordiers, 71390 Buxy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 301 mètres
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cordiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cordiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cordiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cordiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cordiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cordiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cordiers, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Rue des Cordiers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cordiers par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cordiers se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Buxy et 29.19 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cordiers à Buxy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cordiers est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.68 € à 12.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
