8 a Rue des Juifs, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 a Rue des Juifs, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 a Rue des Juifs, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buxy.
1 niveau - 266 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 391 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 8 a Rue des Juifs
Aucune vente n'a été recensée au 8 a Rue des Juifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 a Rue des Juifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 a Rue des Juifs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Juifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 a Rue des Juifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Rue des Juifs dans son marché local
Prix du 8 a Rue des Juifs par rapport à la voie
Sur Rue des Juifs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 8 a Rue des Juifs se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Rue des Juifs par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 a Rue des Juifs se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 11.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 a Rue des Juifs à Buxy
Le loyer moyen estimé au 8 a Rue des Juifs est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 13.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 35.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
