13 Rue du Carrouge, 71390 Buxy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Carrouge, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue du Carrouge, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Buxy.
1 niveau - 1412 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0495 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0501 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 462 mètres
- - Ecole maternelle à 326 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Carrouge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Carrouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Carrouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Carrouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carrouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Carrouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Carrouge dans son marché local
Prix du 13 Rue du Carrouge par rapport à la voie
Sur Rue du Carrouge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 348 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 13 Rue du Carrouge se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Carrouge par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Carrouge se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 2.05 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue du Carrouge à Buxy
Le loyer moyen estimé au 13 Rue du Carrouge est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.79 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
