4 Rue du Puits Feuillot, 71390 Buxy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Puits Feuillot, affiche un prix moyen de 1 317 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Puits Feuillot, 71390 Buxy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Buxy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 331 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Varandaine à 371 mètres
- - Ecole maternelle à 253 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 120 mètres
Ventes au 4 Rue du Puits Feuillot
Une vente a été recensée au 4 Rue du Puits Feuillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Puits Feuillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Puits Feuillot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Feuillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Puits Feuillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Puits Feuillot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Puits Feuillot par rapport à la voie
Sur Rue du Puits Feuillot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 315 €/m². Avec un prix moyen de 1 317 €/m², le 4 Rue du Puits Feuillot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Puits Feuillot par rapport à Buxy et à Saône-et-Loire
À Buxy, le prix moyen des appartements atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Puits Feuillot se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Buxy et 5.52 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Puits Feuillot à Buxy
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Puits Feuillot est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.82 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Buxy, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Buxy a baissé de 8.49 % sur 1 an et augmenté de 34.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 818 €/m² au premier semestre 2020 à 1 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 283 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 850 € au 4 Rue du Puits Feuillot à Buxy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 646 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge.
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