2 Allée de la Résistance, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Résistance, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 534 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Collège Louise Michel à 514 mètres
- - Chagny à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 509 mètres
- - Collège Louise Michel à 509 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 196 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Résistance
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Résistance. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Résistance dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Résistance par rapport à la voie
Sur Allée de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Allée de la Résistance se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Résistance par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Résistance se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 19.53 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Résistance à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Résistance est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
