Avenue de la Gare, 71150 Chagny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 158 €

de 1 045 € à 1 283 €

Avenue de la Gare, 71150 Chagny, affiche un prix moyen de 1 158 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.95 €

11.01 € – 14.89 €

Rentabilité indicative

13.42 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de la Gare dans son marché local

Prix Avenue de la Gare par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire

À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Chagny et 14.66 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare à Chagny

Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.42 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Gare, 71150 Chagny(1,117 €)

Route de Remigny, 71150 Chagny(1,187 €)

Rue de la Boutière, 71150 Chagny(1,267 €)

Rue de la Loyère, 71150 Chagny(1,379 €)

Rue du Nantil, 71150 Chagny(1,400 €)

Rue Victor Hugo, 71150 Chagny(1,235 €)

Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chagny - Sncf à 102 mètres
- Chagny à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1007 mètres
- Collège Louise Michel à 1007 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 593 mètres
- Ecole primaire Etienne Jules Marey à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la Gare

Avenue de la Gare est située dans les quartiers Centre Ville / Périphérie. Elle compte 5402 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².