Rue Victor Hugo, 71150 Chagny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 237 €

de 1 044 € à 1 460 €

Rue Victor Hugo, 71150 Chagny, affiche un prix moyen de 1 237 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Victor Hugo

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

12.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix Rue Victor Hugo par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire

À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Victor Hugo se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Chagny et 11.26 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Victor Hugo à Chagny

Le loyer moyen estimé Rue Victor Hugo est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pâquier Fané, 71150 Chagny(1,302 €)

Rue de Presles, 71150 Chagny(1,349 €)

Rue de la Loyère, 71150 Chagny(1,351 €)

Rue du Stand, 71150 Chagny(1,349 €)

Avenue de la Gare, 71150 Chagny(1,158 €)

Ruelle de Presles, 71150 Chagny(1,333 €)

Rue de la Boutière, 71150 Chagny(1,269 €)

Cadre de vie et proximité Rue Victor Hugo

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chagny - Sncf à 279 mètres
- Chagny à 311 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1111 mètres
- Collège Louise Michel à 1111 mètres
- Ecole maternelle Bellevue à 590 mètres
- Ecole primaire Etienne Jules Marey à 507 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Victor Hugo

Rue Victor Hugo est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 2558 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Victor Hugo

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Victor Hugo, classées par tranches de numéros.

1 Rue Victor Hugo, 71150 Chagny

2 Rue Victor Hugo, 71150 Chagny

3 Rue Victor Hugo, 71150 Chagny

4 Rue Victor Hugo, 71150 Chagny

6 Rue Victor Hugo, 71150 Chagny

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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au Rue Victor Hugo à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 3 093 € (5 %)