3 bis Avenue Général de Gaulle, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue Général de Gaulle, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 300 mètres
- - Chagny à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 860 mètres
- - Collège Louise Michel à 860 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 273 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Général de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 3 bis Avenue Général de Gaulle se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Général de Gaulle par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Général de Gaulle se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 7.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue Général de Gaulle à Chagny
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue Général de Gaulle est de 14.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.25 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
