4 Avenue Général de Gaulle, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Général de Gaulle, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 11 parkings - 433 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 273 mètres
- - Chagny à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 829 mètres
- - Collège Louise Michel à 829 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 184 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 249 mètres
Ventes au 4 Avenue Général de Gaulle
Les 2 ventes au 4 Avenue Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Général de Gaulle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 4 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 564 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 4 Avenue Général de Gaulle se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Général de Gaulle par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Général de Gaulle se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 8.56 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Général de Gaulle à Chagny
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Général de Gaulle est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
