26 Boulevard de la Liberté, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard de la Liberté, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°28 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Boulevard de la Liberté, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 249 mètres
- - Chagny à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 697 mètres
- - Collège Louise Michel à 697 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 484 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 269 mètres
Ventes au 26 Boulevard de la Liberté
Les 4 ventes au 26 Boulevard de la Liberté constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard de la Liberté, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard de la Liberté dans son marché local
Prix du 26 Boulevard de la Liberté par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 26 Boulevard de la Liberté se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard de la Liberté par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Boulevard de la Liberté se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 6.29 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Boulevard de la Liberté à Chagny
Le loyer moyen estimé au 26 Boulevard de la Liberté est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
