2 Place de la Gare, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Gare, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Gare, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 274 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 25 mètres
- - Chagny à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 922 mètres
- - Collège Louise Michel à 922 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 597 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à la voie
Sur Place de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 Place de la Gare se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Gare par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Gare se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de Chagny et 19.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Gare à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Gare est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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