2 bis Place Marcel Charollais, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place Marcel Charollais, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°1.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place Marcel Charollais, 71150 Chagny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 391 mètres
- - Chagny à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 554 mètres
- - Collège Louise Michel à 554 mètres
- - Ecole maternelle Les rouges moulins à 377 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place Marcel Charollais
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place Marcel Charollais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place Marcel Charollais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place Marcel Charollais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Marcel Charollais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place Marcel Charollais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place Marcel Charollais dans son marché local
Prix du 2 bis Place Marcel Charollais par rapport à la voie
Sur Place Marcel Charollais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 2 bis Place Marcel Charollais se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place Marcel Charollais par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place Marcel Charollais se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 3.08 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place Marcel Charollais à Chagny
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place Marcel Charollais est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.13 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 850 € au 2 bis Place Marcel Charollais à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 796 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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