8 Rue de Beaune, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Beaune, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°11 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Beaune, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 18 parkings - 493 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 157 mètres
- - Chagny à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 993 mètres
- - Collège Louise Michel à 993 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 300 mètres
Ventes au 8 Rue de Beaune
Une vente a été recensée au 8 Rue de Beaune. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Beaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Beaune, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Beaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Beaune dans son marché local
Prix du 8 Rue de Beaune par rapport à la voie
Sur Rue de Beaune, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 8 Rue de Beaune se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Beaune par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Beaune se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 3.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Beaune à Chagny
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Beaune est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 8 Rue de Beaune à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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