11 Rue de Chaudenay, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Chaudenay, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9 et de n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de Chaudenay, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 127 mètres
- - Chagny à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1062 mètres
- - Collège Louise Michel à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Chaudenay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Chaudenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Chaudenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Chaudenay, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chaudenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Chaudenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Chaudenay dans son marché local
Prix du 11 Rue de Chaudenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chaudenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 11 Rue de Chaudenay se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Chaudenay par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Chaudenay se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 15.14 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de Chaudenay à Chagny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de Chaudenay est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
