17 bis Rue de Chaudenay, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de Chaudenay, affiche un prix moyen de 1 581 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1856, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue de Chaudenay, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1856, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0642 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0638 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 178 mètres
- - Chagny à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1035 mètres
- - Collège Louise Michel à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue de Chaudenay
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue de Chaudenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de Chaudenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de Chaudenay, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Chaudenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de Chaudenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de Chaudenay dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de Chaudenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chaudenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 581 €/m², le 17 bis Rue de Chaudenay se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de Chaudenay par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue de Chaudenay se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 16.51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue de Chaudenay à Chagny
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue de Chaudenay est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
