36 Rue de Chaudenay, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Chaudenay, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°38 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Chaudenay, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 265 mètres
- - Chagny à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 917 mètres
- - Collège Louise Michel à 917 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 363 mètres
Ventes au 36 Rue de Chaudenay
Une vente a été recensée au 36 Rue de Chaudenay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Chaudenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Chaudenay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chaudenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Chaudenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Chaudenay dans son marché local
Prix du 36 Rue de Chaudenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chaudenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 36 Rue de Chaudenay se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Chaudenay par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Chaudenay se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 19.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Chaudenay à Chagny
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Chaudenay est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
