38 Rue de Chaudenay, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Chaudenay, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°34 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de Chaudenay, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 261 mètres
- - Chagny à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 911 mètres
- - Collège Louise Michel à 911 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Chaudenay
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Chaudenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Chaudenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Chaudenay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chaudenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Chaudenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Chaudenay dans son marché local
Prix du 38 Rue de Chaudenay par rapport à la voie
Sur Rue de Chaudenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 38 Rue de Chaudenay se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Chaudenay par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de Chaudenay se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de Chagny et 19.38 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de Chaudenay à Chagny
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de Chaudenay est de 14.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
