1 Rue de l'Artichaut, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Artichaut, affiche un prix moyen de 1 406 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de l'Artichaut, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 307 mètres
- - Chagny à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 920 mètres
- - Collège Louise Michel à 920 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 369 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 304 mètres
Ventes au 1 Rue de l'Artichaut
Les 2 ventes au 1 Rue de l'Artichaut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Artichaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Artichaut, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Artichaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Artichaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Artichaut dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Artichaut par rapport à la voie
Sur Rue de l'Artichaut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 406 €/m², le 1 Rue de l'Artichaut se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Artichaut par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de l'Artichaut se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Chagny et 3.61 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de l'Artichaut à Chagny
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de l'Artichaut est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
