22 Rue de la Loyère, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Loyère, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°18 et de n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Loyère, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Sncf à 168 mètres
- - Chagny à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 986 mètres
- - Collège Louise Michel à 986 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 520 mètres
- - Ecole primaire Etienne Jules Marey à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Loyère
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Loyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Loyère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Loyère, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Loyère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Loyère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Loyère dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Loyère par rapport à la voie
Sur Rue de la Loyère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 350 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 22 Rue de la Loyère se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Loyère par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Loyère se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Chagny et 10.83 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Loyère à Chagny
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Loyère est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.6 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 14.13 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
