4 bis Rue de la République, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 344 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue de la République, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 204 mètres
- - Chagny à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1042 mètres
- - Collège Louise Michel à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la République, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 344 €/m², le 4 bis Rue de la République se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la République par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue de la République se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Chagny et 0.96 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue de la République à Chagny
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue de la République est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
