11 Rue des Halles, 71150 Chagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Halles, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Halles, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Périphérie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 438 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0178 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0181 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 148 mètres
- - Chagny à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1127 mètres
- - Collège Louise Michel à 1127 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Halles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Halles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Halles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Halles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Halles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Halles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Halles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Halles par rapport à la voie
Sur Rue des Halles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 11 Rue des Halles se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Halles par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des appartements atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Halles se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Chagny et 0.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Halles à Chagny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Halles est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Chagny, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chagny a baissé de 13.59 % sur 1 an et augmenté de 15.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au premier semestre 2020 à 1 681 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 664 €/m² sur la période récente.
