2 Rue des Prés, 71150 Chagny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Prés, 71150 Chagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chagny - Av Général De Gaulle à 303 mètres
- - Chagny à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louise Michel à 1341 mètres
- - Collège Louise Michel à 1341 mètres
- - Ecole maternelle Bellevue à 687 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 600 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 2 Rue des Prés se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Prés par rapport à Chagny et à Saône-et-Loire
À Chagny, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Prés se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Chagny et -4.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chagny a baissé de 7.03 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 655 €/m² au premier semestre 2020 à 2 032 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 2 Rue des Prés à Chagny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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